事例をみる：東京都 - 蛇口・水栓の水漏れ修理・交換

洗面所の排水口を歯ブラシで掃除していたところ、歯ブラシを落としてしまい取れなくなってしまったのと、トイレ手洗いの水の出が悪いとの状況でご相談頂きました。洗面所が詰まってしまうのではないかと心配されていたので、すぐに取り除ける旨案内し、迅速に対応致しました。洗面所に関しては、排水トラップを取り外し、歯ブラシを取り除きました。また、トイレの方は、ダイヤフラムを交換致しましたが改善せず、フレキを取り外し水の出を確認した所、問題はなかったため、おそらく手洗い場の不具合である旨をお客様にお伝えし、手洗い場やトイレタンクの交換をご提案させて頂きました。一度ご検討されるとのことでした。

洗い場のシンクから下部収納へ漏水が起きている状況でご相談頂きました。排水トラップの経年劣化やそれに伴うシンク自体の若干の腐食などが原因となっていました。排水トラップ及び排水ホースの交換作業とその他部品の調整作業を行いました。状況や原因等をお客様に細かく確認していただきながら念入りに作業を行いました。

トイレタンク内に水が溜まるのに時間がかかる、手洗いノズルから水が出なくなったとのご状況でご相談頂きました。昨日までは何も問題なく使用できていたとのことでしたが、お調べした所部品の経年劣化が原因となっておりました。部品の交換作業とフィルターの清掃を提案させて頂き、作業致しました。お客様にご安心頂けるよう、事前の見積もりと作業内容のご説明を丁寧に致しました。

地中埋設管から漏水の疑いがあり、敷地外側溝にチョロチョロと流れ続けている状況でご相談頂きました。給水管の経年劣化が原因だと思われます。コンクリートを一部ハツり、漏水箇所の特定を試みましたが特定には至りませんでしたので、工事にかかる概算見積を口頭でお伝えしました。当日の調査作業で特定、改善に至らない可能性が十分にあったので、作業前の見積りの際により詳しく説明し、お客様の認識との齟齬のないよう注意しました。外にコンセントがなく部屋内から電気を取ったので、粉塵が部屋に入らないよう養生を徹底しました。また、建物の通り道での作業だった為、入居者様のご迷惑にならないよう作業中の道具や廃材の整理整頓を心がけました。

排水マスに油などが溜まり悪臭が発生している状況でご相談頂きました。お客様の持ちビルで屋外空きスペースにあるマスだったのですが、その位置にキッチンカーをよく営業されていたようで、キッチンカーの排水や廃油を直接何度も流されていたらしく、それが原因で引き起こされた様子でした。高圧洗浄機により排水管の詰まりを解消、また何度も水を流すなど他に詰まりがないかやゴミや油が残らないよう清掃作業を行いました。一般の通行者の方も多く通る場所、時間帯だった為、安全に配慮した上で迅速な作業を心掛けました。問題なく作業完了しました。

地下階にあるトイレの洗面台排水トラップより水が漏れてしまっている状況でご相談。トラップと排水管との繋ぎに使われているゴムパーツなどの経年劣化が主な原因と考えられます。コーキングにより排水管とゴムパーツの隙間を塞ぎ外部に出てこないように密着、またトラップ等の調整も行いました。状況や原因など細かく確認して頂きながら、念入りに調整、作業を行いました。問題なく作業完了しました。