浴室が漏水した場合の修理費用とは？場所別や賃貸での対処法も紹介

浴室が漏水してお困りではありませんか？

浴室では水をたくさん使うため、漏水の原因や場所によっては水漏れが大量になるおそれがあります。漏水の量が多いと水道料金も上がってしまうので、出費を抑えるには早めに修理を行うことが大切です。

また、漏水している場合『浴室のどこかが故障している』可能性があるため、故障箇所の修理費用が気になる人も多いと思います。

そこで今回は、浴室が漏水した場合の修理費用や、場所別の対処法・賃貸物件での注意点などをご紹介いたします。

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浴室の漏水を修理する費用を調べるときにチェックしておきたいこととは

『蛇口の閉め忘れ』以外の原因で漏水が起こっているときは、浴室の設備のどこかで故障や破損が発生している可能性が考えられます。

漏水の修理費用は故障している場所や設備によって異なるため、『先に費用が知りたい』という場合でもまずは漏水の場所や原因を特定することが大切です。

そこでまずは、浴室の漏水を修理する場合・修理費用を調べる場合に確認しておくといいことについてご紹介したいと思います。

浴室の漏水の修理費用は『漏水箇所』『漏水の原因』などによって異なる

浴室の漏水を発見した場合は、最初に『どこから水が漏れているのか』を確認しましょう。

浴室内でのおもな漏水箇所や症状などは、下記を参考にしてみてください。

漏水箇所	症状
水栓（蛇口・シャワー）	浴室の蛇口・シャワーヘッド・水栓本体などから水漏れしている
排水溝（排水口）	排水溝の流れが悪く、水が逆流する
浴槽	・浴槽に水がたまるのが遅い ・浴槽に栓をしているのに水が引いていく
床または床下	・水を流していないときに、床から水が染み出してくる ・浴室の真下にある床下が濡れている

※リンクをタップすると対処法の説明ページにジャンプします。

漏水の場所や状況によって『水道業者』『リフォーム業者』など修理の依頼先となる業者が異なる場合もあるので、業者依頼を検討しているときは大まかでも場所を確認しておくと手配がスムーズになると思います。

たとえば水栓や配管からの漏水は『水道業者』、浴槽や床材の破損による漏水は『リフォーム業者』に相談されるのがおすすめです。

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浴室の漏水箇所や原因がわからないときは業者による『漏水調査』も検討

『マンションで下の階の住人から水が漏れていると苦情があった』など、自分で漏水を確認していないケースだと、漏水の原因箇所がどこなのか確認できない可能性も考えられます。

セルフチェックでは漏水箇所が特定できなさそうなときは、業者に漏水調査を依頼して原因を調べる方法があります。

業者による漏水調査の費用は調査方法や使用する道具・作業の有無などによって異なりますが、一般的に8,000円～30,000円程度が相場の目安となります（あくまで目安です）。

調査のみを行う場合でも、実際に依頼する前に見積もりを取って費用を確認しておくと安心です。

浴室の『水栓から漏水している』場合の対処法・修理費用

『水栓を開けていないのに、蛇口やシャワーなどからポタポタ水が垂れてくる』など、水栓から漏水している症状がある場合は『水栓の各部品または本体の劣化・故障』の可能性があります。

水栓の水漏れは止水栓または水道の元栓を閉めることで一時的に止められるので、漏水が止まらない状態が続いているときはまず漏水の応急処置をしておきましょう。

また、水栓からの漏水は、漏水の原因によっては自分で修理できる場合がありますので、『修理費用を抑えたい』という方はこれからご紹介するDIYでの修理方法もチェックしてみましょう。

浴室水栓の漏水では『水栓の漏水箇所』も調べておくと安心

浴室の水栓が漏水の原因になっている場合は、さらに『水栓のどの部分から水が漏れてきているか』を調べてみましょう。

水漏れ箇所によっては部品交換で修理できる場合があるため、全体交換より費用を抑えられることがあります。

浴室水栓の漏水の原因箇所（一例）

原因箇所	説明
パッキン	蛇口やシャワーヘッドの根元などに入っているパッキンの劣化による漏水。
ナット	水栓と給水管を接続しているナットのゆるみによる漏水。
ユニット部	お湯の温度やシャワー・蛇口の切り替えを行うための部品の劣化による漏水。
水栓本体	水栓本体の寿命や劣化による漏水。

浴室水栓の漏水をDIYで修理する方法・必要な費用

浴室水栓の漏水は、不具合が起こっている箇所の調整や部品交換で修理できる可能性があります。

漏水の原因を調べる方法や詳しい修理手順などは下記のページでご紹介しておりますので、DIY修理を検討している方は参考にしてみてください。

>>>シャワーからポタポタ水漏れする原因と修理方法【図解】ヘッド・パッキン交換も解説

浴室水栓のDIY修理で必要になる『部品代・工具代』の費用相場

水栓をDIYで修理する場合に必要な費用は、まず『交換用の部品代』があります。

また、修理作業に使う工具を持っていない場合は工具を購入する必要があります。費用相場は各部品や工具の種類によって異なりますが、おおむねの目安は下記の通りとなります。

部品または工具	費用相場
パッキン	約100円～300円(1個あたりの価格)
ユニット部（サーモユニット・切替弁ユニット）	約3,000～6,000円
水栓本体（2ハンドル混合水栓・サーモスタット混合水栓など）	約10,000円～50,000円
モンキーレンチ	約400円～3,000円
ウォーターポンププライヤー	約500円～4,000円

※上記の相場はあくまで目安です。種類や取扱店などによって費用が前後する可能性がございます。

浴室の『排水溝から漏水している』場合の対処法・修理費用

浴室で使用した水が流れていかず、排水溝から漏れてくる症状がある場合は『排水溝・排水管つまり』が原因の可能性があります。

そこでここからは、浴室排水溝がつまって漏水している場合の対処法や費用についてご紹介したいと思います。

『軽度のつまり』による漏水は浴室排水溝の清掃で費用をかけずに改善できる場合もある

排水溝・排水管のつまりが軽度であれば、自分で清掃をするだけで解消することも可能です。排水溝からカバー類や排水トラップを取り外して、髪の毛などつまりの原因になっている汚れを取り除いてみましょう。

家にある道具でつまりが解消しない場合は、ホームセンターなどで売っているつまり解消用の洗剤や掃除道具などを使ってみるとより効果的につまり修理が行える可能性があります。

おもなつまり解消道具や費用相場については、下記を参考にしてみてください。

つまり解消道具	費用相場
液体パイプクリーナー	約300円～1,500円
ワイヤーブラシ	約1,000円～5,000円（ワイヤーが長いほど相場が上がる）
真空式パイプクリーナー	約1,000円～2,000円

※上記の相場はあくまで目安です。種類や取扱店などによって費用が前後する可能性がございます。

各道具の使い方については、下記でご紹介しております。

>>>お風呂の水が流れないときに使える「お手軽な解消方法」一挙まとめ！

『重度のつまり』『排水管奥のつまり』による漏水は業者による高圧洗浄などで解消

『一般的な道具では取り除けないほど汚れが蓄積している』『排水管の奥など市販の道具が届かないような場所でつまっている』などの場合は、個人でのつまり解消は難しいため業者に相談されることをおすすめします。

業者によるつまり解消では、『業務用の高圧洗浄機で配管内を洗浄する』『トーラー機でつまりを削り取る』などの作業を行います。

つまり解消作業の費用は、使用した道具や配管の長さなどによって異なるため、正確な費用は現地の見積もりで確認されるのが確実です。

>>>浴室の漏水修理を業者に依頼した場合の費用について

ほかの場所の排水が逆流して浴室排水溝にあふれてくるケースとは

一般的な住宅の排水管は、床下で1本の排水管に合流する構造になっています。そのため、合流部分でつまりが発生した場合、つまっている部分より前の場所にある排水溝から逆流してくることがあります。

逆流した排水は、建物の『最も低い位置にある排水溝』からあふれてくるため、浴室や洗濯機の排水溝が漏水箇所になる可能性があります。

浴室がユニットバスの場合『つまりの症状が2か所の排水口に影響する』ことがある

ユニットバスの排水溝は、浴室と洗い場の排水溝が床下でつながった構造になっています。

そのため、ユニットバスの排水溝がつまって逆流した場合、つまっていない方の排水溝も流れなくなってしまうトラブルが起こることがあります。

つまって流れなくなった水が洗い場側に逆流すると、床に汚水がたまって最悪の場合浴室の外に流れ出してしまう可能性もあるため、ユニットバスでの排水溝つまりにはとくに注意が必要です。

浴室の『浴槽（バスタブ）から漏水している』場合の対処法・修理費用

『浴槽に水がたまるのが遅い』『水を溜めてもしばらくすると水が抜けていく』などの症状がある場合は、浴槽（バスタブ）やその周辺に劣化や破損が起こっている可能性があります。

浴槽では大量に水を使うため、水漏れの量が知らないうちに多くなって水道代がかさんでしまうおそれもあります。修理以外の費用を抑えるためにも、なるべく早めに原因箇所を突き止めて修理を行いましょう。

ここからは、浴槽が漏水しているときの対処法と修理費用についてご紹介いたします。

浴室の浴槽が漏水する原因と修理方法・DIY修理の可否を紹介

浴槽の漏水の原因と主な修理方法は、下記の通りです。

漏水の原因	修理方法（一例）
排水栓（ゴム栓・ポップアップ水栓）の劣化	排水栓を交換する
浴槽本体の劣化	塗装などの補修または浴槽の全体交換
給排水口・排水栓まわりのパッキンの劣化	パッキンを交換する

漏水の原因が『ゴム栓の劣化』『パッキンの劣化』の場合は自分で部品交換をして修理することも可能です。浴室の交換用部品は、ホームセンターやインターネットショップでも購入できます。

『ポップアップ水栓』タイプの排水栓はバスタブとつながった構造になっていて個人での交換作業が難しいため、バスタブのメーカーに問い合わせて修理作業を依頼されることをおすすめします。

浴槽を全体交換する場合の費用とは？

『浴槽本体がひび割れている』といった場合は、メーカーや修理業者による補修や交換が必要になります。

破損や劣化が軽度であれば塗装などで補修できる可能性もありますが、破損の範囲が大きかったり浴槽自体の寿命が来ている場合は浴槽の全体交換をすすめられる場合もあります。

浴槽の全体交換の費用は浴槽の大きさや材質、給湯器の種類などによって異なるため、リフォーム業者に相談して現地見積もりを依頼し、浴槽の本体価格や施工費用などを見積書から確認してみましょう。

浴室の『床・床下から漏水している』場合の対処法・修理費用

『浴室の真下の部屋の天井が水漏れしている』『浴室の真下部分の床下が湿っている』といった床や床下からの漏水が起きている場合、下記のような原因が考えられます。

ここからは、浴室の床・床下から漏水している場合の対処法と費用についてご紹介したいと思います。

浴室の床・床下の漏水修理にかかる費用は『範囲』や『原因箇所』によって変わる

床や床下が漏水している場合、本来は排水溝や配管を通って流れるはずの水が、設備の破損や劣化で予期しない場所に流れ出ていることが原因になっているケースがよくあります。

この場合は、劣化している箇所を修理したり、破損した部品の交換を行うことが主な修理方法となりますが、個人では難しい作業のためリフォーム業者などの修理業者に相談されることをおすすめいたします。

漏水の原因	修理方法（一例）
床材（タイル・樹脂など）の継ぎ目が劣化してすき間ができている	継ぎ目を埋めるためのコーキング（シリコン系の充填材）を打ち直す
排水トラップが破損して浴室の排水が漏れている	排水トラップを取り外して新しいものに交換する
浴室の床下にある配管が破損して水漏れしている	破損した部分の配管を交換する。作業は床下に潜るか、浴室の床材をはがして行う

コーキング打ち直しや排水トラップの交換はそれほど大きな作業にはなりにくいですが、床下配管の破損や床の劣化範囲が広いときは床材をはがすことになる可能性もあります。

修理工事が大規模になるとその分費用も上がる可能性があるため、事前に修理業者の出した見積もり内容を確認しておきましょう。

マンション・アパートなど集合住宅の浴室で漏水が発生した場合の対処法・費用について

マンションやアパートといった集合住宅で発生した漏水は、戸建て住宅でのケースとは『手続きの手順』や『注意したほうがいいポイント』などが異なる場合があります。

また、マンションやアパートの漏水は下の階にも被害が発生することがあるため、漏水を発見した場合はできるだけすぐに対処することが重要です。

ここからは、マンションやアパートの浴室で漏水した場合の対処法や費用負担などについてご紹介したいと思います。

浴室の漏水を放置して下の階に影響した場合『修繕費用を自己負担』する可能性がある

『浴室の漏水を知りながら、修理を行わず放置した』ことが原因で下の階などほかの部屋に被害が発生した場合、入居者側の管理責任を果たしていないとみなされ、修繕費用などを自己負担することになる可能性があります。

漏水による修繕費用は被害を受けた家財や内装（壁紙など）によっては高額になるおそれもあるため、集合住宅で浴室の漏水を発見したときは、すぐに『水を止める』『漏水箇所の修理を手配する』など、漏水への対応を行いましょう。

賃貸マンションやアパートで漏水した場合は『すぐに水を止めて管理会社に連絡』

賃貸マンションやアパートなど賃貸物件の浴室設備は、大家さん・管理会社といった『建物の管理者側』の所有物と定められています。

そのため、ふだんは入居者が使っていても、漏水や故障などの不具合が起こったときは管理者の責任で修理を行います。

賃貸物件の浴室で漏水が起こったときは、入居者側はまず『止水栓を閉めて水を止める』などの応急処置をして、その後管理会社に連絡を取り修理手配などの相談を行いましょう。

賃貸での漏水の費用負担は『賃貸の契約内容を確認』

賃貸物件の設備を修理する費用は、（入居者側に故意や重大な過失がない場合は）所有者である大家さん・管理会社の負担で修理を行うケースが比較的多くなっているようです。

ただし、賃貸の契約内容によっては負担側が異なる可能性もあるので、修理の際は賃貸契約書を確認したり管理会社に問い合わせてみるといいでしょう。

分譲マンションは浴室漏水の原因箇所が『共有部分・専有部分』かで費用負担が異なる

分譲マンションの部屋や設備は基本的に購入者の所有物となりますが、所有部分は管理規約が定める『専有部分』に限られる点に注意が必要です。

たとえば『下の階の天井裏にある配管』などは、マンションによっては共用部分と定められており、マンションの管理側が管理責任を負っていることがあります。

分譲マンションであっても、共用部分の漏水については管理組合が修理を行う決まりになっていることがあるので、漏水修理をするときは事前にマンションの管理規約を確認したり、管理組合に確認を取っておくと安心です。

浴室の漏水修理を業者に依頼した場合の費用について

『浴室の漏水原因がわからない』『浴室水栓の水漏れを修理したい』といった作業は水道業者に依頼する方法もあります。

しかし、業者に作業を依頼する場合は費用がいくらかかるのかが気になると思います。

そこでここからは、浴室の漏水調査・修理作業を業者に依頼した場合の費用についてご紹介いたします。

生活救急車で浴室の漏水調査・修理を行った場合の費用・料金事例を紹介

浴室の漏水調査・修理を業者に依頼した場合の費用は、漏水の原因箇所や水栓の種類など作業内容によって異なります。

正確な料金を知りたいときは現地見積もりをするのがおすすめですが、見積もりを行う場合は最低3社に連絡して見積内容を比較すると大体の相場がわかるので安心です。

ここでは費用をイメージしやすいように、生活救急車で浴室の漏水調査・修理を行った場合の料金事例をご紹介いたします。

※作業当時の料金の為、料金体系・税率が現在と異なる場合がございます。

浴室の漏水調査

水を使用していないにも関わらず水を出している音が常時しているとのご相談をいただきました。給湯器から室内へ入る給湯配管に穴が開き、そこから水が噴き出して漏れ出てしまうことで、水が給湯器へ供給され続けている状況でした。今回は原因調査のみのご依頼でしたので、原因を特定して完了しました。

項目内容	料金（税込）
浴室　漏水調査　軽作業	8,800円
合計	8,800円

※作業当時の料金の為、料金体系・税率が現在と異なる場合がございます。

>>>事例の詳細はこちら

水漏れするシャワーヘッド・シャワーホース交換

シャワーヘッドをお客様ご自身で交換したが水が漏れてしまうとのご相談をいただきました。取り付けていたアダプターが合っておらず、ホース自体も水漏れしていたことが原因でした。シャワーホースの交換とヘッドの取り付け直し作業にて対応いたしました。

項目内容	料金（税込）
浴室　その他部品交換	11,000円
KAKUDAI　部品代	5,000円
合計	16,000円

※作業当時の料金の為、料金体系・税率が現在と異なる場合がございます。

>>>事例の詳細はこちら

水漏れする浴室の壁付混合水栓交換

浴室混合水栓より水漏れがあるとのことでご相談をいただきました。水漏れの原因はカートリッジ不良と思われますが、お客様からは温度調整部などにぐらつきがあるので一緒に修理してほしいとのご要望がありました。使用年数も考慮して、混合水栓の交換にて対応いたしました。

項目内容	料金（税込）
浴室　混合水栓交換	16,500円
LIXIL　部品代	46,200円
合計	62,700円

※作業当時の料金の為、料金体系・税率が現在と異なる場合がございます。

>>>事例の詳細はこちら

浴室が漏水した場合の修理費用と対処法まとめ

今回は、浴室が漏水した場合の修理費用と対処法などについてご紹介させていただきました。

浴室の漏水は、原因箇所によって修理方法や費用が異なるため、まずは漏水の場所を調べて原因を特定することが大切です。

漏水は破損箇所や部品によってはDIYで修理できる場合もありますが、作業が難しい場合は業者に依頼する方法もあります。

生活救急車では、浴室水栓の修理交換などを承っております。「他社の見積りと比較したい」といったご依頼でも承っておりますので、お困りの際はお気軽に現地見積もりをご利用ください。